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開(kāi) 篇   


這就是以后你要住的房子,更驚艷!喜歡嗎?



第四代住房建筑,讓城市更驚艷!


黨的十九大報(bào)告中著重提出:我們“要建設(shè)的現(xiàn)代化,是人與自然和諧共生的現(xiàn)代化”。


為了樹(shù)立生態(tài)城市形象,帶來(lái)高品質(zhì)住房,打造更適宜人類(lèi)居住的特色居所,全球******“第四代住房未來(lái)社區(qū)”已初步成型,它由16 棟 22 層~32 層建筑組成,建筑面積超過(guò)50萬(wàn)平米,共計(jì)有2056套住房!


它的戶(hù)型圖都是由三部分組成:即房子+私家花園+門(mén)前公共院子,與第三代電梯房截然不同!


因?yàn)?,它每家都有一座私家花園,在家即可種樹(shù)、種花、種菜,享受田園生活!每?jī)蓪舆€有一座空中四合院,街坊四鄰,互幫互助,其樂(lè)融融!其居住效果比別墅更好,更適宜老人和兒童居住。


全球******“第四代住房未來(lái)社區(qū)”位于株洲市天元區(qū)新東路,等你喔。


EXPLAIN

何謂第四代住房

******代住房:“茅草房”!源于一萬(wàn)年前,可用于居住,比較簡(jiǎn)單,房子會(huì)進(jìn)風(fēng)漏雨。


第二代住房:“磚瓦房”!源于三千年前,比茅草房有了巨大進(jìn)步,不但可用于居住,比較堅(jiān)固,能遮風(fēng)擋雨,能保溫耐寒,而且使建筑變得美麗、雄偉和壯觀(guān),具有美學(xué)價(jià)值。


第三代住房:“電梯房”!源于一百多年前,可建高層,可大量節(jié)約土地,解決了城市集中居住出現(xiàn)的土地資源問(wèn)題,并在形態(tài)上和使用功能上都比磚瓦房又有了跨時(shí)代的進(jìn)步!但第三代住房只有室內(nèi)房子,而沒(méi)有了任何室外活動(dòng)空間,更沒(méi)有前庭后院,使人一回到家都封閉在房間里,只有透過(guò)窗戶(hù)才能看到外面的世界,才能呼吸到新鮮空氣,這應(yīng)該不是人類(lèi)最終的理想住房。


第四代住房,又稱(chēng)“立體園林~綠色生態(tài)住房”、或“空中立體園林街巷建筑”、或“城市森林花園建筑”、或“庭院房”等。它源于當(dāng)今創(chuàng)新,具有之前所有住房的全部?jī)?yōu)勢(shì),同時(shí)還集合了中國(guó)傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、歐洲別墅、智能停車(chē)、園林綠化、節(jié)能環(huán)保、綠色生態(tài)等全部?jī)?yōu)勢(shì)于一身,可將高層住房,全都變成只有一兩層高的低層四合院,使城市和房子都變得更適宜人類(lèi)居??!這樣的住房,才應(yīng)稱(chēng)之為“第四代住房”。


STANDARD

第四代住房的主要核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

  為了使建成后的房子都具有優(yōu)良品質(zhì),沒(méi)有“黑窗戶(hù)、黑房子和無(wú)私密性、無(wú)安全性”等任何缺陷,特制定如下核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):


  1、空中公共立體園林(四合院)平臺(tái):停車(chē)的,應(yīng)不低于所屬兩層總房屋面積的60%(一般為65%~75%),不停車(chē)的,應(yīng)不低于所屬兩層總房屋面積的30%(一般為35%~45%)!但無(wú)論停車(chē)的或是不停車(chē)的,可將房屋設(shè)置在園林平臺(tái)的一邊、兩邊或周邊,并園林平臺(tái)均需要有房屋的兩個(gè)自然層高度,至少還應(yīng)有其園林平臺(tái)周長(zhǎng)累計(jì)三分之一的邊,全部敞開(kāi)、不封閉(即不設(shè)置房屋)。 


  2、私家花園庭院:應(yīng)設(shè)置在每戶(hù)住房的客廳外,應(yīng)為40㎡以上(住房每戶(hù)一般為45~65㎡,公寓每戶(hù)一般為30~40㎡),應(yīng)需要有兩個(gè)自然層高度,至少還應(yīng)有兩個(gè)或三個(gè)相連的完整花園庭院邊無(wú)墻、無(wú)柱、不封閉、且全部外挑!同時(shí),還應(yīng)達(dá)到如下4項(xiàng)要求:①私家花園庭院所對(duì)應(yīng)的上一層樓的全部外墻面不能設(shè)置有任何窗戶(hù);②下一層住房的私家花園庭院與上一層住房的私家花園庭院應(yīng)設(shè)置在客廳的不同方向,不能有任何重疊;③在私家花園庭院的任何地方,不能看到隔壁及上下鄰居家的任何房間窗戶(hù)以?xún)?nèi);④私家花園庭院的結(jié)構(gòu)為下沉板上翻梁,全部覆土深度應(yīng)不低于50㎝,植樹(shù)綠化的面積應(yīng)不低于該私家花園庭院面積的60% 。

VIDEO

視頻介紹

FORMS

第四代住房的三種建筑形式

1、空中停車(chē)住宅
它不再建既費(fèi)錢(qián)又耗時(shí)的黑暗地下停車(chē)場(chǎng),也沒(méi)有了傳統(tǒng)建筑封閉的黑暗電梯廳和樓道,都將其變化成了敞開(kāi)式的一座座空中公共停車(chē)場(chǎng)院落,使住戶(hù)一出電梯就在寬闊明亮的公共院落里,并使住戶(hù)都有了較大的公共室外休閑活動(dòng)空間。...
2、空中立體園林住宅
它將傳統(tǒng)建筑封閉的黑暗電梯廳和樓道,演化為了一座敞開(kāi)式的公共園林院落和街巷,使住戶(hù)一出電梯就在寬闊明亮的室外公共院落里,并使住戶(hù)有了較大的公共室外休閑活動(dòng)空間,同時(shí)還帶來(lái)了建筑全部垂直綠化和空間綠化,這將使城市環(huán)境,建設(shè)者和住戶(hù)等各方都獲得巨大受益!...
3、空中庭院住宅
它的電梯廳及樓道雖然與傳統(tǒng)建筑相同,但每家每戶(hù)的客廳外都有了一座二層樓高又三面環(huán)景的私家花園庭院,這使得“空中花園建筑”與傳統(tǒng)建筑有著截然不同的巨大優(yōu)勢(shì)!因布局更為合理,并使公攤******至15%,使產(chǎn)品更具有競(jìng)爭(zhēng)力。...

INTERPRETATION

有重大缺陷的——偽劣第四代住房解讀

  • 有重大缺陷的——偽劣第四代住房解讀
    這三張圖是某地正在建設(shè)的一個(gè)項(xiàng)目,也號(hào)稱(chēng)是第四代住房!從其中的兩張平面圖中可以看到,在這個(gè)偶數(shù)層的院子里有三個(gè)臥室,并開(kāi)有三個(gè)窗戶(hù),這樣,在自家院子里就可看到三個(gè)臥室里的全部景象,那這三個(gè)臥室豈不一點(diǎn)“私密性”都沒(méi)有了,雖然是在自己家,但畢竟男女長(zhǎng)幼有序,不一直都拉著窗簾,這三個(gè)臥室豈敢住人?并在這個(gè)院子的上一層仍有三個(gè)臥室,只要上面的臥室一推開(kāi)窗戶(hù),下面院子的景象就會(huì)被鄰居在上面近距離兩三米遠(yuǎn)看得清清楚楚!使這個(gè)院子同時(shí)還沒(méi)有了“私密性”,也沒(méi)有了“安全性”。并且,偶數(shù)層院子上層的那三個(gè)臥室還不能直接采光,因?yàn)樗纳戏綄?duì)應(yīng)的又是上面一戶(hù)的院子底板,院子外挑一般都有四五米深,會(huì)完全擋住下面窗戶(hù)的光線(xiàn),使其全都看不到天,也采不到光而變成“黑窗戶(hù)、黑房子”!所以它總共有四個(gè)臥室,但實(shí)際上只有一個(gè)臥室在另外一個(gè)方向才可以采到光,其他三個(gè)臥室全都是“黑窗戶(hù)、黑房子”。...
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天地建筑創(chuàng)新技術(shù)成都有限公司隸屬新疆天地集團(tuán),是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑創(chuàng)新設(shè)計(jì)和創(chuàng)新建筑開(kāi)發(fā)的企業(yè)。公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)八年的建筑創(chuàng)新研究,完成創(chuàng)新設(shè)計(jì)“第四代住房”,又稱(chēng)“立體園林建筑”,其“三大建筑形式”中的全部設(shè)計(jì)方案均獲得中國(guó)版權(quán)局注冊(cè),其核心技術(shù)已獲得中國(guó)、歐盟、美國(guó)、日本、韓國(guó)、新加坡等國(guó)家的發(fā)明...
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程

  ******個(gè)第四代住房項(xiàng)目經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后現(xiàn)已竣工,它位于成都市新都區(qū),項(xiàng)目名稱(chēng)為“七一城市森林花園”,它在限購(gòu)的情況下,仍然開(kāi)盤(pán)即售罄,這充分說(shuō)明它受到了人們的廣泛歡迎和熱情追捧!并在項(xiàng)目開(kāi)建至今,每天都有國(guó)內(nèi)外企業(yè)和政府絡(luò)繹不絕到成都考察,均獲得廣泛贊譽(yù)。 

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